Stadhouderskade 17 C+PP

Omschrijving

Luxe gerenoveerd appartement (138m2) met royale woonkamer, 2 slaapkamers, een zonnig terras/balkon (10m2), gemeenschappelijke tuin, berging in de onderbouw EN een eigen Parkeerplaats, gelegen in het luxueuze wooncomplex “Byzantium” met aan de voorzijde de dynamiek van de stad en aan de achterzijde de rust van het Vondelpark.

Indeling:
De prachtige hoofdentree met lift geeft toegang tot de derde verdieping. Entree appartement met een ruime hal, twee royale slaapkamers, luxe badkamer voorzien van een vrijstaand ovaal ligbad, inloopdouche, handdoekenradiator, toilet en wastafel.
Via de interne trap bereikt u een ruime hal met een toilet, bergkast met CV-opstelling, wasmachine en droger-aansluiting. Ruime inloop-/bergkast. De woonkamer met aangrenzend terras bevindt zich direct aan het Vondelpark (Zuidwesten). Stalen ensuite-deuren naar de eetkamer (voorzijde) met een open luxe keuken met een werkeiland, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van o.a. Gaggenau, Siemens en Quooker en een wijnklimaatkast.
Via de lift is de parkeergarage met fietsenstalling en privéberging bereikbaar.

Het complex is ontworpen door architect Koolhaas met oog voor comfort, kwaliteit en veiligheid. Een vooruitstrevend gebouw met huismeester en een uitsluitend voor bewoners toegankelijke parkeergarage.

De locatie is uiterst centraal gelegen in de stad als onderdeel van de Vondelbuurt. De musea en theaters rondom het Museumplein zijn letterlijk om de hoek gelegen. Hoogwaardige horeca en winkels (zoals de P.C. Hooftstraat), alsmede de populaire buurten als Oud-Zuid, Spiegelkwartier, Grachtengordel en de Negen Straatjes zijn eveneens op korte loopafstand te bereiken.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs inclusief Parkeerplaats;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling;
- Twee gemeenschappelijke binnentuinen met uitzicht op het Vondelpark;
- Actieve vereniging van eigenaars met een Huismeester;
- Administratie bij Newomij VvE Beheer
- Servicekosten:euro 474,08 (appartement en parkeerplaats)
- De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 oktober 2038. Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd;
- Oplevering: kan spoedig.

English:
Luxurious renovated apartment (138m2) with a spacious living room, 2 bedrooms, a sunny terrace/balcony (10m2), communal garden, storage room in the basement AND a private parking space, located in the luxurious residential complex "Byzantium" with the dynamics of the city ??and at the rear the tranquility of the Vondelpark.

Layout:
The beautiful main entrance with elevator gives access to the third floor. Entrance apartment with a spacious hall, two spacious bedrooms, luxurious bathroom with a freestanding oval bath, walk-in shower, towel radiator, toilet and sink.
Via the internal staircase you reach a spacious hall with a toilet, storage cupboard with central heating system, washing machine and dryer connection. Spacious walk-in/storage closet. The living room with adjoining terrace is located directly on the Vondelpark (Southwest). Steel ensuite doors to the dining room (front) with an open luxury kitchen with a work island, equipped with high-quality built-in appliances from Gaggenau, Siemens and Quooker and a wine climate cabinet.
The parking garage with bicycle shed and private storage can be reached via the elevator.

The complex was designed by architect Koolhaas with an eye for comfort, quality and safety. A progressive building with a caretaker and a parking garage that is only accessible to residents.

The location is extremely centrally located in the city as part of the Vondelbuurt. The museums and theaters around the Museumplein are literally around the corner. High-quality catering and shops (such as the P.C. Hooftstraat), as well as the popular neighborhoods such as Oud-Zuid, Spiegelkwartier, Grachtengordel and the Nine Streets are also a short walk away.

Particularities:
- Common bicycle shed;
- Two communal courtyards with a view of the Vondelpark;
- Active association of owners with a caretaker;
- Administration at Newomij VvE Beheer
- Service costs: euro 474.08 (apartment and parking space)
- The ground lease has been bought off until October 1, 2038. A switch to perpetual ground lease has been applied for;
- Delivery: possible soon.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.200.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.695,65 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 474,08 Servicekosten € 474,08 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 422 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-12-2029 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 474,08 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie R Perceelnummer 6187 Index 19 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2038-09-30 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie R Perceelnummer 6187 Index 114 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2038-09-30

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties