IJselstraat 95 1

Omschrijving

Verrassend ingedeeld en sfeervol 3-kamer appartement (48m2) met een stenen balkon aan de voorzijde, een zonnig balkon aan de achterzijde en een ruime zolderberging (9m2), gelegen in een kleinschalig appartementencomplex (bj. 1925), in een mooi deel van de IJselstraat in de Rivierenbuurt, nabij de Churchill-laan en de winkels van de Rijn- en Maasstraat.

Indeling:
Entree op de eerste verdieping; hal met c.v.-/meterkast, woonkamer aan de voorzijde met een houten vloer, openslaande deuren naar een stenen balkon, slaap-/werkkamer aan de achterzijde, badkamer met douche, wastafel en toilet. Lichte keuken met een losse rvs koelkast, inbouw oven en -kookplaat, vw/wm-aansluiting, 2e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon (Zuid) met veel zon en uitzicht op de binnentuinen. Ruime zolderberging.

Bijzonderheden:
- Actieve VvE
- Servicekosten (tijdelijk) euro 232,55 p.m.
- Afgekochte erfpacht tot 2056 !
- Overstap naar eeuwige erfpacht gedaan; canon vastgeklikt.
- Thans wordt het buitenschilderwerk uitgevoerd.
- Oplevering: in overleg (na 1 augustus)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.812,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 232,55 Servicekosten € 232,55 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 48 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 150 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 05-09-2032 Isolatie Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 232,55 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 11221 Index 2 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2056-04-01 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 11221 Index 30 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2056-04-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties