Korte Blekersstraat 22 -H

Omschrijving

Ruim appartement op de begane grond, in 2007 gerenoveerd en uitgebouwd tot 75m². De tuin aan de achterzijde is 21m². Grote woonkamer van 32m² en 2,69 meter hoog. Keuken in het verlengde van de hal. Nu één slaapkamer in de uitbouw met toegang tot de tuin. Mogelijkheid voor twee slaapkamers of een kookeiland. Zie de plannen bij de foto's. De badkamer omvat een ligbad, een inloopdouche en wastafel. Aparte wc. Kleine VvE met 3 leden. Eigen grond! Geweldige plek in de Bellamybuurt, tegenover een stadsboerderij en groen langs de Kostverlorenvaart, vlakbij de Ten Katemarkt en de Food- en filmhallen.

Dit brede pand, gebouwd in 1912, kijkt vrij uit in de lengterichting van de Douwes Dekkerstraat en is in 2010 gesplitst in 3 appartementsrechten. Het appartement 22-H op de begane grond is in 2007 grondig gerenoveerd en uitgebreid met een uitbouw. Achter de eigen straatdeur ligt een entrée en hal met deuren naar de wc, badkamer en wasmachine-cv-ruimte. De hal loopt door in de keuken. Rechts van de hal ligt de woonkamer en in de uitbouw daarachter de slaapkamer, bereikbaar vanuit de hal. De schuifpui in de slaapkamer geeft toegang tot de tuin (NW) met zomers zon van 12:00 tot 16:00 uur.

De keuken bestaat uit een lang aanrecht met onder- en bovenkastjes, een spoelbak, een 4-pits-gaskookplaat met daaronder een oven en daarboven een afzuigkap, een koelkast en een aparte vriezer. De badkamer bevat een ligbad, een inloopdouche en een wastafel met een grote spiegel en een handdoekenradiator. De royale wc heeft een hangtoilet en een fontein.

De drie appartementen in het pand, gelegen op 106m² eigen grond, zijn nu nog alle drie eigendom van de verkopers. In het kader van de verkoop is de VvE recent uitgewerkt. Zo is er een begroting gemaakt en zijn er maandelijkse VvE bijdragen vastgesteld voor 2024. Voor 22-H is deze € 145,83.

De stadsboerderij Zimmerhoeve ligt schuin tegenover het pand en is met aangrenzend groen een fijne plek voor jong en oud. Behalve de Ten Katemarkt zijn er voor de dagelijkse boodschappen in de omgeving veel gezellige buurtwinkels in de De Clercqstraat, de Kinkerstraat of de Bilderdijkstraat. De Food- en Filmhallen liggen echt vlakbij. Ook andere hippe horeca is vlakbij.

* Begane grond appartement met eigen straatdeur, uitgebouwd tot van 75m²
* Gerenoveerd in 2007
* Tuin van 21m²
* Eigen grond
* Kleine VvE
* Geweldige plek in de Bellamybuurt

*** ENGLISH ***
Spacious ground floor apartment, renovated and extended to 75m² in 2007. The garden at the rear is 21m². Large living room of 32m² and 2.69 meters high. Kitchen in line with the hallway. Now one bedroom in the extension with access to the garden. Possibility for two bedrooms or a kitchen island. See the plans in the photos. The bathroom includes a bathtub, a walk-in shower, and a sink. Separate toilet. Small VvE with 3 members. Own ground! Great location in the Bellamybuurt, opposite a city farm and greenery along the Kostverlorenvaart, near the Ten Katemarkt and the Food and Film Halls.

This wide building, built in 1912, overlooks the Douwes Dekkerstraat lengthwise and was divided into 3 apartment rights in 2010. The apartment 22-H on the ground floor was thoroughly renovated and expanded with an extension in 2007. Behind the private front door is an entrance and hallway with doors to the toilet, bathroom, and washer-boiler room. The hallway continues into the kitchen. To the right of the hallway is the living room and in the extension behind it is the bedroom, accessible from the hallway. The sliding door in the bedroom provides access to the garden (NW) with summer sun from 12:00 to 16:00.

The kitchen consists of a long counter with lower and upper cabinets, a sink, a 4-burner gas hob with an oven underneath and an extractor hood above it, a refrigerator, and a separate freezer. The bathroom contains a bathtub, a walk-in shower, and a sink with a large mirror and a towel radiator. The spacious toilet has a hanging toilet and a fountain.

The three apartments in the building, located on 106m² of private land, are all still owned by the sellers. In the context of the sale, the VvE has recently been worked out. A budget has been made and monthly VvE contributions have been established for 2024. For 22-H, this is € 145.83.

The Zimmerhoeve city farm is diagonally opposite the building and, with its adjacent greenery, is a nice place for young and old. In addition to the Ten Katemarkt, there are many cozy neighborhood shops in the De Clercqstraat, Kinkerstraat, or Bilderdijkstraat for daily groceries. The Food and Film Halls are really close by. Other trendy eateries are also nearby.

* Ground floor apartment with private front door, expanded to 75m²
* Renovated in 2007
* Garden of 21m²
* Own ground
* Small VvE
* Great location in the Bellamybuurt

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.000,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 145,83 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Inhoud 202 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-02-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas kombi kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (4.54 m bij 4.61 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 145,83 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie T Perceelnummer 6888 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties