Matrozenhof 113

Omschrijving

Zeer stijlvol verbouwd 3-kamer appartement (66m2) met een prachtige open keuken, mooie badkamer, een zonnig balkon en een separate berging, gelegen op de eerste woonlaag van gerenoveerd (1988) pakhuis De Pelikaan uit 1902 met een gemeenschappelijk dakterras en -dakplateau aan de Nieuwevaart, nabij het Scheepvaart-museum, Kadijksplein, Artis en uitvalswegen (IJ-tunnel). Abonnement op de inpandige parkeergarage mogelijk. Afgekochte erfpacht.

Indeling:
Entree op de begane grond, hal, slaapkamer, provisieruimte met wasmachine-aansluiting, 2e slaapkamer met toegang tot de nieuwe badkamer met schuifdeur, terrazzo tegels, douche en wastafel. Grote woonkamer via moderne stalen deur met een nieuwe op maat gemaakte open keuken inclusief zitje. Toegang tot het zonnige balkon met uitzicht op autovrij hofje en de Nieuwevaart, met voorbij varende bootjes. Toilet en cv-kast. Berging (4m2) in de onderbouw. Er is middels een parkeer-abonnement (ca. euro 108,- p.m.) mogelijkheid tot parkeren in de parkeergarage.
Ruim gemeenschappelijk dakplateau voor recreëren en er is een dakterras met prachtig uitzicht over het Scheepvaart museum en Amsterdam. Aan het water is een grote steiger voor zonnen en zwemmen en er is een mogelijkheid tot een ligplaats voor een bootje.

Bijzonderheden:
- Gerenoveerd 3-kamer appartement
- Servicekosten € 210,72
- Administratie: Alliantie VvE Diensten
- Erfpachtcanon afgekocht tot 16 juli 2039
- Inpandig parkeren mogelijk
- Oplevering: in overleg.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.333,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 210,72 Servicekosten € 210,72 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1902 Bouwjaar toelichting renovatie 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 243 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-02-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2022, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen renovatie in 2021 Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 210,72 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie O Perceelnummer 4299 Index 10 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2039-07-16 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie O Perceelnummer 4299 Index 116 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2039-07-16

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties