Jan Lievensstraat 62 H

Omschrijving

Ruime, nette benedenwoning (GO 64m²) met tuin van maar liefst 79m², gericht op het Westen, gelegen in het zuidelijke gedeelte van de Pijp op de grens met de Rivierenbuurt. Nabij de winkels in de Van Woustraat en Rijnstraat. Op fietsafstand van station Amstel en nabij uitvalswegen naar de A10 en A2.

Inleiding
Dit benedenhuis met tuin gebouwd ca. 1924 maakt deel uit van kleine VvE van alleen dit pand nr 62. Het appartement is netjes afgewerkt met o.a. laminaatvloer. Keuken is gemoderniseerd. Gelegen in dynamische woonwijk De Pijp, vlakbij de Amstel en het zijkanaal daarvan "Amstelkanaal".

Indeling
Eigen entree aan betegeld portaal, meterkast, woon-/eetkamer aan de voorzijde, slaapkamer voorzien van 2 vaste kasten. Tussenkamer welke thans deel in gebruik is als inloopkast en inpandige berging eenvoudig tot slaapkamer te maken. Dichte keuken. Oorspronkelijke ruimte onder balkon is met kunststof kozijnen dichtgezet waardoor extra ruimte is gecreëerd. Externe berging onder trap. Grote tuin op het westen met houten schuur.

Tuin
De tuin is zeer netjes aangelegd met een grasveldje, borders en een betegeld deel. De tuin is gelegen op het westen en is verder voorzien van een houten schuur welke wordt gebruikt als berging.

Keuken
Moderne witte keuken met zwart aanrechtblad voorzien van veel kasten aan beide zijden van de keuken. Voorzien van apparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, losse koelkast (Siemens), afzuigkap.

Sanitair
Douche/toilet-combinatie met fonteintje. Regendouchekop en afzonderlijke handdouche. Witte tegels. In de hoofdslaapkamer bevindt zich een wastafelmeubel.

Afwerking
Kunststof kozijnen met isolerende beglazing aan voor- en achterzijde, openslaande deuren en ramen met draai-kiepsysteem, laminaatvloer met houtpatroon. C.v. is omtimmerd.

Technische installatie
7-groeps installatie met slimme meters. Automatische zekeringen.

Bijzonderheden en aandachtspunten
Energielabel E.
VvE-bijdrage: € 119,17 per maand.
Mogelijkheid tot 2e slaapkamer (thans kast- en kleedruimte).
De veer van de deur van de vaatwasser werkt niet naar behoren.
Houtwerk van de schuur is deels in matige staat.

Oplevering
Oplevering kan direct. Oplevering in volledig ingericht staat is bespreekbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.812,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 119,17 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1924 Bouwjaar toelichting later gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd, gemeubileerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 230 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 06-05-2023 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28c ( Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (10.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting Betaalautomaat voor de deur Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 119,17 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 11563 Index 1 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 515,29 per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties